완남이스토리

요즘 부동산에 관심을 가지면서 책을 여러권 사서 읽고있다가, 블로그에 정리해보려고한다. 우선 재건축에 관련된 책을 세권을 샀다. 부동산에 어떤 개념도 정리가 되어있지 않았는데 나같은 부린이들에게 추천하는 책이다. 1. 재개발과 재건축의 차이가 무엇인가 쉽게 말하자면 도로, 공원, 공용주차장, 기타 시설 등의 정비기반시설이 얼마나 제대로 잘 갖추어져 있는지의 차이다. 만약 자동차도 지나다니기 힘든 정도의 동네를 개발하게 되면, 개발을 하는 총 면적에서 도로를 만들어야하는 면적만큼은 지자체에 기부채납을 해야한다. 기부채납 비율 : 재건축 ↓ 재개발 ↑ 기부채납 비율이 재건축이 재개발보다 낮다. 다시 말하면 개발할 수 있는 면적이 더 높다는 것이고, 아파트를 더 많이 지을 수 있다는 것이다. 실제로 아파트를 ..